Программа Молодая семья: полные условия участия и размер субсидии


Государство постоянно разрабатывает программы поддержки граждан в части приобретения собственного жилья. Программа «Молодой семье доступное жилье» — один из востребованных проектов, которым воспользовались десятки тысяч граждан по всей России. Субсидия заключается в компенсации части цены покупаемого жилья, можно получить до 30-40% от его стоимости. Действие программы для молодых семей актуально до 2020 года. Будет она действовать после истечение данного периода — не известно.

Какая молодая семья может получить субсидию

Самое главное — семья действительно должна быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания. Фактически получается, что семье должно не хватать квадратных метров по нормативам. Нормативы в каждом регионе устанавливаются индивидуально. Например, если региональным правительством установлено, что на человека должно приходиться 15 квадратных метров, а семья из трех человек проживает в квартире в 35 метров, то она будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для получения статуса необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

Субсидии полагаются только гражданам РФ. Возраст супругов не должен превысить 35 лет. Причем это возраст на момент утверждения семьи в программе «Молодая семья». К моменту получения положенной субсидии членам семьи может быть больше, чем 35 лет.

Состав семьи значения не имеет. Она может состоять и из двух членов: семьи без детей, одинокие родители с одним ребенком или несколькими детьми. Требований к количеству членов семьи нет, их может быть сколько угодно. Если в программе планируют участие супруги (с детьми, без детей), они обязательно должны состоять в браке.

Какую субсидию получит семья по программе

Программа субсидирования для молодой семьи не характеризуется определенной суммой. Так, если программа материнского капитала предполагает конкретную сумму помощи, то в этом случае субсидия будет зависеть от нескольких факторов:

  • из скольки человек состоит молодая семья;
  • каков норматив жилплощади на человека в конкретном регионе;
  • какова средняя стоимость квадратного метра жилья в городе.

Расчет размера субсидии для покупки жилья

Государство выделяет в виде субсидии 30-40% от суммы, которая необходима для приобретения жилья по нормативам. При этом точный размер помощи зависит от региона проживания семьи и того, сколько в ней членов:

  • бездетные семьи, проживающие в Москве и Санкт-Петербурге, получат 30% от стоимости жилья;
  • семьи с детьми, проживающие в Москве и Санкт-Петербурге, получат 35% от стоимости жилья;
  • бездетные семьи из других городов получат в виде субсидии 35% от стоимости жилья;
  • семьи с детьми, проживающие в других городах России, получат 40% от цены жилья.

Теперь нужно определить, сколько будет стоить жилье, которое положено семье по нормативу. Возьмем конкретный пример — семья из Екатеринбурга, состоящая их двоих супругов и двоих детей (четыре члена семьи):

  1. В Екатеринбурге по нормативам этой семье положено 18 квадратных метров на каждого члена семьи, то есть им нужно жилье площадью в 72 квадратных метра.
  2. Средняя рыночная стоимость жилья в регионе на май 2017 года составляет 43 838 рублей за квадратный метр (показатель может регулярно меняться.).

Получается, что для покупки жилья по нормативу семье необходима сумма в 43838*72, итого 3 156 336 миллиона рублей. Предполагается, что эта семья должна получить в виде субсидии 40% от этой суммы, то есть 1 262 534 рублей. Семья имеет право на получение этой суммы в качестве государственной поддержки.

Остальные деньги она должна привлечь самостоятельно. Это могут быть и личные средства, и средства ипотечного кредита. Если по программе для молодой семьи планируется оформление ипотечного кредита, семья должна документально доказать свой доход или предоставить документ, говорящий о предварительном одобрении банка. Точную информацию об этом можно получить в органах местного самоуправления.

Как стать участником программы

Если семья соответствует критериями программы и нуждается в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в администрацию по месту проживания, чтобы написать заявление. В каждом городе и в каждом районе города работают отделы, которые принимают документы на участие в программе, проводятся консультации граждан. На сайте местной администрации можно найти расписание приемных дней специалистов, а также узнать основные нюансы программы для молодых семей. Напомним, что на момент обращения возраст супругов не должен превысить 35 лет, наличие детей не обязательно.

Какие документы необходимо предоставить:

  • заявление, написанное каждым супругом, если имеется факт зарегистрированного брака;
  • копии паспортов супругов/родителя, при наличии свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей;
  • документы, указывающие на финансовое состояние семьи: справки 2НФДЛ, документы о получаемых пособиях, выписка с банковского счета и пр. Наличие этих документов призвано подтвердить нахождение у семьи денег, которые она может добавить для покупки жилья, или же, что у нее есть достаточно средств для оформления и погашения ипотечного кредита;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, указывающая на то, сколько квадратных метров приходится на каждого члена семьи;
  • документ-подтверждение постановки семьи на учет, как нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • справки об отсутствии долгов перед коммунальными службами;
  • свидетельства о собственности, если есть собственное жилье.

Перечень документов может быть расширен. Точный список необходимо документации предоставит специалист при консультировании в местной администрации. В течение 10-15 дней после приема полного пакета документов семье оглашают решение о том, может ли она принимать участие в программе. После этого семья становится в очередь на получение субсидии. Средства выделяются государством ежегодно, но все равно в этой очереди семья может находиться несколько лет.