Условия выдачи аванса в день обращения

Кредит под залог недвижимости — отличный вариант получения приличной по размеру ссуды под невысокие проценты. Залог служит гарантией для банка, поэтому он предлагает выгодные условия заключения договора. Но этот кредит не отличается срочностью, сроки его оформления занимают около двух недель. Если же деньги нужно получить оперативно, то существует возможность получения аванса, который может быть предоставлен в день обращения.

Что такое аванс?

Это небольшая часть от суммы кредита, которая в дальнейшем будет получена заемщиком. Сумма аванса составляет примерно 10% от кредитного лимита, на который может рассчитывать заемщик. Выдача аванса предполагает его возвращение после непосредственного получения всей суммы кредита. Фактически получается, что в момент обращения за заемными средствами гражданин получает 10% от суммы кредита, а после всех формальных процедур оставшиеся 90%. Пропорции аванса указаны примерно, каждый случай обращения гражданина рассматривается индивидуально.

Кто выдает аванс при оформлении кредита под залог недвижимости?

При непосредственном обращении в банк аванс не предоставляется. Банки и другие компании, которые выступают кредиторами и потенциальными залогодержателями, такую услугу не предоставляют. Чтобы получить аванс в день обращения, необходимо обращаться к посредническим организациям, которые оказывают гражданам помощь в получении кредитов под залог недвижимости.

Фирма изучает гражданина, который желает получить ссуду, а также объект недвижимости, который он желает оставить в залог. Если все говорит о том, что проблем с получением кредита не возникнет, тогда фирма выдает гражданину аванс. При этом стороны заключают договор, согласно которому гражданин обязуется вернуть полученные средства в определенный срок. Фактически это будет займ, потому как средства выдаются с условием начисления процентов.

Условия предоставления аванса: всем ли он доступен?

Просто так прийти в фирму, рассказать о своем желании оформить залоговый кредит и получить аванс не удастся. Следует понимать, что для выдачи аванса фирма должна быть уверена, что гражданин действительно получит одобрение от банка (МФО, частного кредитора) и вернет полученных аванс.

Для рассмотрения заявки на возможность выдачи аванса гражданин должен иметь на руках следующие документы:

  • свидетельство собственности на недвижимость, которую он планирует оставить в залог;
  • документ, который стал основанием для появления права собственности;
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансового лицевого счета;
  • договор на выдачу займа с кредитной организацией;
  • уже заключенный с кредитной организацией договор залога;
  • справки из неврологического и психоневрологического диспансеров.

Наличие этих документов будет свидетельствовать о том, что процесс получение кредита под залог недвижимости идет полным ходом, что банк уже одобрил заявку, осталось только уладить формальные процедуры. Только при таком условии можно получить аванс.

Суть выдачи аванса при оформлении залогового кредита

На момент предоставления аванса кредитная организация уже должна дать окончательное решение по заявке гражданина. Казалось бы, что раз одобрение уже получено, тогда зачем вообще нужен аванс? Дело в том, что срок оформления кредитов под залог недвижимости занимает минимум 14 дней. Половина срока уходит на прием документов и принятие кредитной организацией решения, а часть срока отводится на период регистрации сделки. Пока залог не будет зарегистрирован в Росреестре, кредитор не выдаст деньги, а на это уходит 5-7 дней.

Здесь же получается, что пока идет регистрация, гражданин может получить аванс. Это актуально, когда деньги требуются срочно. А уже после того, как банк переведет ему деньги после улаживания всех формальных процедур, гражданин рассчитается с фирмой, которая ему предоставила аванс.

Реально ли получить аванс именно в день обращения

Прийти с паспортом и документом о собственности на недвижимость и сразу получить аванс не получится. Аванс выдается в день обращения, но только при наличии одобрительного решения банка и при предоставлении указанного выше пакета документов.

Если вы хотите провести сделку быстро и оперативно получить аванс, лучше обратиться к фирме, которая занимается помощью в оформлении кредитных продуктов, в том числе залоговых займов. Тогда порядок получения аванса и самого кредита будет таков:

  1. Гражданин проходит собеседования, его проверяют, помогают собрать необходимые для оформления кредита документы. Специалист сразу проводит объективную оценку и определяет, кто может выдать залоговый кредит этому человеку.
  2. Фирма имеет партнерские отношения с банками, МФО и частными кредиторами. Она оперативно направляет заявку туда, где есть все шансы на ее одобрение. То есть сам заемщик не совершает этих действий, за счет чего оформление проходит быстро.
  3. После одобрения банка и предоставления ему полного пакета документов составляется кредитный договор и договор залога, на основании которых фирма и выдает аванс.
  4. Через 5-7 дней гражданин получает деньги от кредитора и погашает долг по полученному авансу.

Советы заемщикам: не попадите в долговую яму!

Не стоит обращаться к сомнительным фирмам и организациям, которые гарантируют выдачу аванса сразу в день обращения. Это чревато тем, что гражданин может попасть в настоящую финансовую яму.

Компания действительно выдает ему аванс в день обращения и даже помогает в дальнейшем с оформлением кредита под залог недвижимости. Но аванс выдается в виде займа под высокие проценты. Оформление искусственно затягивают, а потом сообщают, что все потенциальные кредиторы отказали. Но долг по займу, который был выдан в виде аванса, остался, и он существенно вырос и продолжает расти. В итоге гражданин просто попадает в финансовую кабалу.