кредит займ для бизнеса в залог недвижимости

Кредит для бизнеса под залог недвижимости по всей России

Поможем оформить кредит для бизнеса под залог недвижимости на выгодных условиях. Возможность получить до 70% от стоимости закладываемого имущества, индивидуальный подбор кредитной программы.

    Помощь в получении Кредит для бизнеса под залог недвижимости

    Наличие ликвидного недвижимого имущества позволяет получить выгодный кредит приличного лимита. Обеспечение дает банку гарантии возвратности средств, поэтому он устанавливает привлекательные условия выдачи ссуды. При этом заемщик продолжает пользоваться недвижимостью, нет необходимости останавливать рабочий процесс, бизнес не страдает.

    Для каждого клиента наши специалисты подбирают индивидуальные условия выдачи кредита под залог недвижимости. Мы учитываем хозяйственную деятельность, уровень платежеспособности клиента, его перспективы, сезонность бизнеса и другие параметры. На выбор программы влияет и сам закладываемый объект, его состояние. После изучения исходных данных для вас подбирается банк, который может предложить лучшие условия кредитования.

    Полученные средства вы можете тратить на любые нужды своего бизнеса: пополнить объем оборотных средств, реализовать проект работы в новом направлении, купить оборудование, технику, пополнить автопарк, совершить модернизацию и многое другое. Наши специалисты сопроводят сделку до момента получения денег. Вам помогут собрать документы, провести оценку объекта и всегда дадут подробную и качественную консультацию.

    Условия предоставления займа:

    • На любые цели
    • Срок финансирования до 5 лет
    • До 3 миллионов рублей
    • От 16% годовых
    • Срок ведения бизнеса более 12 месяцев
    • Возраст заемщика от 22 до 60 лет

    Требования к документам:

    • Действующий кредитный договор
    • Учредительные документы
    • Регистрационные документы
    • Финансовая отчетность
    • Документы по хозяйственной деятельность

    Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной информации полученной от клиента. Условия и процедура сделки соответствуют ГК РФ.

    Часто задаваемые вопросы:

    • На что проще получить кредит?

      Кредит для бизнеса под залог недвижимости может выдаваться на любые цели компании. Но при этом банк всегда интересуется тем, как заемщик потратит полученные средства. Кредитные организации хорошо относятся к таким целям, как приобретение какого-либо имущества, оборудования, транспортных средств. И также есть цели, которые банки кредитовать не спешат: это оплата аренды за счет заемных средств, пополнение зарплатного фонда.

    • Какие риски несет заемщик при неуплате кредита?

      Если вы закладываете имущество, всегда есть риск его потерять в случае невыплаты кредита. Для этого банк и берет залог - чтобы в случае неисполнения заемщиком обязательство изъять имущество, реализовать его с торгов и покрыть свои издержки. Если вы используете заложенное имущество для ведения бизнеса, то тогда в зоне риска будет располагаться и сама деятельность предпринимателя/компании. Кроме того, кредитная история организации портится, в дальнейшем получить финансирование от банков будет невозможным. Так что, оцените все риски, тщательно проанализируйте свою платежеспособность, прежде чем оформлять кредит для бизнеса под залог недвижимости.

    • Зачем проверять кредитную историю перед обращением в банк?

      Система сбора и хранения кредитных историй построена так, что все отказные решения банков отражаются в досье. А наличие сведений об отказах портит досье, кредитный рейтинг компании снижается. Если же вы предварительно совершите запрос кредитной истории, наши специалисты на основании полученных данных выберут банк, который гарантированно одобрит вашу заявку. Тем самым вы избежите отказных решений и снижения своего кредитного рейтинга.

    • Какую недвижимость можно оставить в залог банку?

      Для любой кредитной организации самое главное - это ликвидность залога. То есть при наступлении необходимости банк должен без проблем реализовать объект и покрыть долг. Каждое учреждение устанавливает свои требования к объекту залога и его качествам, поэтому мы сначала изучаем ваш объект, а уже после выбираем банк, который примет эту недвижимость в качестве залога. Рассматривается любая коммерческая недвижимость: складские и производственные помещения, торговые и офисные здания/площадки, логистические парки и прочее.

    • Какую сумму можно получить от банка?

      Кредитный лимит зависит от нескольких факторов. Первый из них - это рыночная стоимость недвижимости, которую вы планируете оставить в залог, для этого проводится ее экспертная оценка. Максимальная сумма выдачи может составлять до 70% от установленной цены объекта. Но также на суммы влияет и уровень платежеспособности заемщика. Чем выше чистый доход компании, тем больше будет сумма кредита. В целом, можно получить до 3 миллионов рублей.

    • На какой срок выдается кредит для бизнеса?

      Срок выбирается, исходя из возможностей заемщика. Период финансирование может достигать 5 и более лет. Самое главное - установить такой срок, чтобы организация могла беспроблемно справляться с выплатой, ежемесячные платежи должны быть посильными для бюджета.

    • Какие документы необходимы для оформления кредита?

      Пакет документов всегда индивидуален. Каждый бизнес специфичен, обладает определенными особенностями и характеристиками. Также и объект залога - банки принимают разные виды недвижимости, поэтому точного перечня необходимых бумаг назвать нельзя. В любом случае будет требоваться финансовая и учредительная документация компании-заемщика или предпринимателя. Платежеспособность и уровень дохода подтверждаются договорами с контрагентами, бумагами из налоговой, выписками со счетов и пр. Документы на недвижимость должны доказать права владения и определить юридическую чистоту объекта. Наши специалисты помогут вам собрать пакет документов в максимально короткие сроки.

    • Сколько времени займет оформление кредита?

      После сбора и передачи полного пакета документов рассмотрение заявки на выдачу средств будет идти 1-3 дня. После одобрения потребуется время на регистрацию залога, это может занять около недели. Мы способствуем тому, чтобы наши клиенты быстрее получи кредит. Если средства нужны вам срочно, можем организовать выдачу аванса.

    • Можно ли будет пользоваться заложенным имуществом?

      Факт наложения обременения никак не скажется на пользовании объектом. Вы по-прежнему можете пользоваться своими складами, торговыми площадками, офисами и другими заложенными объектами. Это ключевое преимущество кредита для бизнеса под залог недвижимости - вы получаете средства на выгодных условиях, развиваете свой бизнес и при этом беспрепятственно пользуетесь заложенным объектом.

    • Как получить кредит для бизнеса под залог недвижимости?

      Для начала необходимо обратиться к нам за консультацией. Мы изучим вашу деятельность, предмет залога, определив возможности. Далее специалисты готовят перечень необходимых документов и помогают их собрать. Совместно с вами совершается подбор банка и оптимальной кредитной программы. Наша компания сотрудничает со всеми банками страны, поэтому у нас есть возможность выбора лучшего предложения. После одобрения происходит подписание документов, наложение обременения и выдача денег.

    Наши партнеры

    Логотип Сбербанка
    Логотип ВТБ24
    Логотип Тройка Д банк
    Логотип Транс Капитал
    Логотип Московский Кредитный Банк
    Логотип Банк Открытие
    Логотип Банк Жилищного Финансирования
    Логотип СовКомБанк