займы, кредиты залог квартиры, жилья

Кредит под залог квартиры, займ, финансовая помощь

Поможем оперативно получить наличный кредит, частный займ под залог вашей квартиры. Низкие ставки от 11% годовых, справки о доходах не обязательны, выдача ссуды при любой кредитной истории заемщика.

  • Вы остаетесь собственником жилья, выписываться не надо

  • Получение аванса в день обращения

Помощь в получении кредита, частного займа под залог квартиры по всей России

Кредиты и займы под залог квартиры - это возможность получить большую сумму на выгодных условиях. Наличие обеспечения делает сделку менее рискованной для кредитной организации, поэтому она готова предложить лучшие условия выдачи средств.

В число наших партнеров входят все банки, микрофинансовые организации и частные инвесторы, которые могут предоставить вам кредит под залог квартиры или другого объекта недвижимости. Большой ассортимент программ дает возможность выбрать лучший кредит на подходящих клиенту условиях. Получить деньги можно без сбора справок о доходах, кредитная история клиента не имеет значения.

Сумма займа будет зависеть от рыночной стоимости квартиры, для ее определения мы поможем провести экспертную оценку. Залоговые договора заключаются на длительные сроки, поэтому возможна выдача большой ссуды, которую комфортно в дальнейшем будет выплачивать. Получая деньги, вам не нужно выписываться и освобождать квартиру. Вы продолжаете ею пользоваться без ограничений, невозможна только реализация объекта.

Условия предоставления займа:

  • Процентная ставка от 11% годовых
  • Сумма кредита не более 80% от рыночной стоимости
  • Досрочное погашение без штрафных санкций
  • Срок рассмотрения заявки в день обращения
  • Возможно получить аванс в день обращения

Требования к документам:

  • Свидетельство о собственности
  • Документы основания выдачи свидетельства о собственности
  • Передаточный акт
  • Кадастровый, технический паспорта, поэтажка, экспликация
  • Документ, подтверждающий личность заемщика

Узнайте кадастровую стоимость квартиры

Запрос выполняется в реальном времени, в течении 3-7 секунд. Информация актуальна - Росреестр 24.09.2017
Что бы учесть стоимость жилья при расчете общей суммы кредита и ежемесячного платежа, введите кадастровый номер вашей квартиры. Или выставьте самостоятельно, сумму кредита в пункте 2 "Расчет ежемесячного платежа".
Выберите % для расчета суммы кредита
30%
90%

Рассчитайте ежемесячный платеж

Ставка
9%
37%
Срок
1 год
20 лет
Сумма
500 000 руб
50 млн руб
Срок займа: год
Сумма займа: руб

Часто задаваемые вопросы:

  • Как взять кредит под залог квартиры?

    У вас в собственности должна быть квартира, расположенная в любом городе России. Для получения ссуды необходимо обратиться к нам и предоставить документы на недвижимость. Если есть возможность, заемщик приносит справку о доходах, но это не обязательное условие. На основании предоставленной вами информации мы подбираем кредитную программу. Выбор совершается, исходя из ваших потребностей. Кроме того, подбирается наиболее выгодная программа для конкретного заявителя. После этого составляется заявка на получение средств. По завершению происходит регистрация залога в Росреестре и выдача денег клиенту.

  • В каком банке можно взять кредит под залог квартиры?

    Многие банки России имеют в своем ассортименте программу кредитования под жилые объекты недвижимости. Мы сотрудничаем со всеми этими банками, поэтому поможем вам выбрать лучший и оформить в нем ссуду на выгодных условиях. Более того, в рамках партнерского сотрудничества с банками наши клиенты имеют доступ к специальным предложением с наиболее низкими ставками.

  • Как правильно взять кредит под залог квартиры?

    В первую очередь необходимо отдавать себе отчет, что вы закладываете свою квартиру. При неисполнении долговых обязательств кредитная организация вправе организовать процесс взыскания и забрать заложенное имущество. Важно оценивать этот риск и объективно характеризовать свои платежные возможности. Помните, что чем больше документов вы предоставляете, тем лучше. Если вы можете принести 2НФДЛ, обязательно это сделайте. Таким заемщикам банки предлагают более выгодные условия кредитования.

  • Чем опасен кредит под залог квартиры?

    Главная опасность - это риск остаться без квартиры. Она будет служить обеспечением сделки и давать гарантии кредитору, что он останется при своих деньгах. Если заемщик перестает платить и игнорирует требования кредитора, то стоит ждать изъятие имущества. На время действия кредита заемщик беспрепятственно проживает в квартире и пользуется ею. Выписываться и лишаться права собственности не нужно.

  • Как взять кредит под залог доли в квартире?

    Такие сделки невозможны при обращении в банк. Дело в том, что в случае невозврата средств возникнут проблемы с изъятием доли. Такое имущество нельзя назвать ликвидным, поэтому банки не принимают его в качестве залога. Но выдача кредита под залог квартиры возможна не только в банке. Мы сотрудничаем с МФО и частными инвесторами, поэтому вполне возможно, что найдем для вас вариант кредитования. Обращайтесь к нам, мы попробуем решить этот вопрос.

  • Какую сумму можно получить, заложив квартиру?

    Максимально возможная сумма кредита в первую очередь зависит от стоимости закладываемой квартиры. Для определения этой стоимости проводится экспертная оценка (наши специалисты в этом помогут). В итоге можно получить до 70-80% от установленной цены. Если оформлять ссуду в МФО или у частного инвестора, то для этих кредиторов главную роль имеет именно цена объекта. Если же воспользоваться программами банков, то для них важна и платежеспособность клиента, его уровень дохода. Эти факторы также будут играть роль при назначении максимально допустимой суммы.

  • На какой срок выдается залоговый кредит?

    Это большая ссуда, поэтому кредитные организации устанавливают длительные сроки возвращения средств. Клиент сам выбирает удобный для себя срок. Можно выбрать и несколько лет, и несколько десятков лет. Банковские программы кредитования могут характеризоваться сроками до 10-20 лет. МФО и частные кредиторы устанавливают меньшие максимально возможные сроки. При выборе срока ориентируйтесь на собственную платежеспособность, чтобы выплата кредита не была обременительной.

  • Как снять квартиру с залога после выплаты ипотеки?

    После того, как вы полностью закрыли залоговый кредит, следует обратиться к своей кредитной организации с целью снять обременение. Сама процедура может проходить разными методами. Вам могут предоставить пакет документов, с которым вы самостоятельно снимите обременение в Россреестре. Также кредитная организация может применить и другой сценарий, когда в Росреестр заемщик приходит вместе с представителем банка.

  • Можно ли закрыть залоговый кредит досрочно?

    Законом не предусмотрены никакие ограничения в части досрочного закрытия кредитной задолженности. Заемщик может сделать это когда угодно, хоть на следующий день после оформления. Штрафные санкции и комссионные при этом не взимаются.

  • Нужно ли выписываться из квартиры при оформлении кредита?

    Оформляя залоговый кредит через нашу компанию, вы остаетесь полноправным собственником своего имущества. Вы можете пользоваться им как угодно, в том числе и сдавать. Выписываться не нужно, переоформление квартиры на кого-то также не требуются. Вы так и остаетесь собственником с правом прописки.

  • Как рассчитывается ежемесячный платеж и общая сумма долга по кредиту?

    Большинство банков и частных инвесторов при расчете используют формулу для аннуитетных платежей (платежи равными долями). Основным показателем расчёта является аннуитетный коэффициент: Ка = D*(1+D)x / ((1+D)x -1).

    Ка - аннуитетный коэффициент, основной параметр влияющих на размер платежей по кредиту;
    D – Коэффициент отношения процентной ставки банка к 1200 (12 месяцев *100%);
    X – Срок кредита в месяцах.


    Для расчета ежемесячных платежей используется формула: S = Ka*C.
    S – Ежемесячный платеж;
    C – Общая сумма кредита.


    Для расчета общей суммы долга используется формула: S = Ka*C.

    Рассмотрим пример: требуемая сумма 1 000 000 рублей, cрок кредитования 12 месяцев, процентная ставка 16%.
    Коэффициент процентной ставки D = 16 / 1200 = 0,0133.
    Аннуитетный коэффициент Ка = 0,0133*(1+0,0133)12 / ((1+0,0133)12 -1) = 0,0911.
    Ежемесячный платеж S = 0,0911*1 000 000 = 91 140,5 рублей.
    Общая сумма долга по кредиту вместе с процентами P = 91 140,5*12 = 1 093 686 рублей.

Наши партнеры

Логотип Сбербанка
Логотип ВТБ24
Логотип Тройка Д банк
Логотип Транс Капитал
Логотип Московский Кредитный Банк
Логотип Банк Открытие
Логотип Банк Жилищного Финансирования
Логотип СовКомБанк