Чем опасен кредит под залог квартиры?

К оформлению кредита под залог квартиры всегда необходимо подходить трезво, с объективной оценкой собственных потребностей и возможностей, так как есть риск потерять недвижимость в случае неуплаты долга. Кроме того, заемщик сам может повлиять на условия кредитования, если правильно подойти к процессу оформления и выбору кредитной программы.

Предоставьте справки с работы

Если вы желаете заключить выгодный кредитный договор, необходимо предоставить банку справки, которые подтвердят размер вашего ежемесячного дохода. В идеале это справка 2НФДЛ, но может подойти и справка по форме банка (актуально при неофициальном трудоустройстве, официально заниженном доходе). К справке желательно приложить заверенную работодателем копию трудовой книжки или трудового договора.

Наличие документов с работы значительно расширяет перечень банков, в которых вы можете взять кредит под залог квартиры. Но если вы не можете принести документы, которые касаются заработной платы и уровня дохода, залоговый кредит все равно будет вам доступен, просто кредитором будет выступать частный инвестор или микрофинансовая организация.

Соберите пакет документов для оформления

Чтобы получить кредит под залог квартиры быстро и без проволочек, предварительно соберите пакет документов. Кроме того, не помешает ознакомиться со стандартными требованиями банков к залогу, чтобы определить, подходит ли вообще ваше имущество в качестве обеспечения.

Стандартные требования кредиторов к залогу:

  • не аварийное здание, не планируется его снос;
  • в квартиру проведены основные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение;
  • квартира не вызывает никаких юридических нареканий;
  • могут быть требования к году постройки дома.

Если вы не можете определить, подходит ли ваша квартира в качестве залога, это помогут сделать наши специалисты. Они изучат вашу квартиру, организуют ее оценку и определят кредитные организации, которые примут ее в обеспечение.

О документах для получения кредита также следует побеспокоиться заранее. Оформление пойдет гораздо быстрее, если вы сразу предоставите нам следующий пакет документов:

  • справка о доходах, копия трудовой (по возможности);
  • свидетельство собственности на квартиру;
  • документальное основание возникновения права собственности (что послужило причиной того, что вы стали собственником: дарственная, договор купли-продажи и пр.);
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый, технические паспорта.

Как взять кредит под залог квартиры

Собрав вышеуказанные документы, обращайтесь к нам по телефону или через сайт, после вы будете приглашены в офис. Менеджеры сразу проверят ваши документы и определят, на что вы можете рассчитывать. Далее организовывается процедура оценки квартиры. После этого совершается подбор кредитной организации, которая гарантированно одобрит вашу заявку и примет вашу недвижимость в качестве залога. Для каждого клиента выбирается наиболее выгодный вариант кредитования.

Получите бесплатную консультацию по оформлению кредита

Нажимая "Отправить заявку", даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 и принимаю Условия использования.