займ, кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости по всей России

Поможем получить нецелевой кредит наличными под залог недвижимости. Предложения банков, МФО и частных кредиторов. Выдача средств без справок о доходах с любой кредитной историей.

  • Без скрытых платежей и дополнительной комиссии

  • С нашей помощью более 3000 человек получили кредит

Как мы работаем

Наша компания поможет всем жителям России оформить выгодный кредит под залог недвижимости. Рассматриваются любые ситуации, для каждого клиента подбирается индивидуальная программа кредитования. В качестве залога рассматриваются квартиры, дома, комнаты, дачи и другие объекты.

Оформление кредита в банке

В число наших партнеров входят все банки страны, которые предлагают выдачу залоговых кредитов. Большой ассортимент программ способствует выбору самого выгодного кредитного продукта. Мы поможем вам получить в банке необходимую сумму на лучших условиях. Наши клиенты получают скидки, им доступны специальные программы кредитования.

Займы от частных инвесторов

Кредит под залог недвижимости от частных инвесторов всегда выдается на максимально простых условиях. Заемщику не нужно подтверждать размер своего дохода справками, возможна выдача средств при негативной истории кредитования. Несмотря на упрощенные требования к клиентам, частные инвесторы также готовы заключать договора на выгодных условиях.

8 лет на рынке залогового кредитования

Мы проконсультировали более 50000 человек, с нашей помощью получили кредит более 3000 человек и провели более 350 сделок с недвижимостью.

Все делаем оперативно

Наличие информации о всех банковских предложениях. Заполнение всех анкет и форм, ускорение рассмотрения заявки в банках, полное сопровождение сделки до получения кредита.

И гарантируем результат

После ознакомления с документами мы сможем точно озвучить сумму и срок предоставления кредита.


Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной информации полученной от клиента. Условия и процедура сделки соответствуют ГК РФ.

Рассчитать платеж в месяц

Срок
1 год
20 лет
Сумма
500 000 рублей
50 000 000 рублей
Срок займа: год
Сумма займа: руб
руб/мес


Настоящий калькулятор носит информационный характер и не является публичной офертой.
Точный расчет основных параметров конкретной кредитной сделки вы можете получить у специалистов ФК "Роутраст".

Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас
Нажимая "Отправить заявку", даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 и принимаю Условия использования.

Часто задаваемые вопросы:

  • Как взять кредит под залог недвижимости?

    Если у вас в собственности есть недвижимый объект, который вы можете заложить для выдачи кредита, то первым шагом на пути к оформлению станет обращение в нашу компанию. Вы можете позвонить по указанному на сайте телефону или обратиться к онлайн-консультанту. После выяснения ваших потребностей и возможностей происходит подбор кредитной программы. Для подачи заявки необходимо посетить наш офис, взяв с собой необходимые документы (паспорт, документы на недвижимость). Точный перечень документов укажет менеджер. После подачи заявки в течение нескольких дней дается ответ. Далее происходит регистрация сделки в Росреестре.

  • Можно ли будет пользоваться заложенной недвижимостью?

    По итогу оформления на недвижимость заемщика накладывается обременение. Это делает невозможными любые операции, связанные со сменой собственника. Но при этом клиент без каких-либо ограничений продолжает пользоваться своим имуществом. В этом плане ничего не меняется, выписываться из квартиры/дома и освобождать помещение не нужно.

  • Какие банки дают кредиты под залог недвижимости?

    Мы работаем со всеми банками России, в ассортименте которых есть залоговые кредитные программы. При обращении клиента мы изучаем его исходные данные и предоставленный пакет документов. На основе этого подбирается наиболее выгодная по параметрам кредитная программа одного из банков города клиента. Вам не нужно самостоятельно заниматься поиском, мы все сделаем за вас.

  • Можно ли получить кредит под залог недвижимости без справок о доходах?

    Такое кредитование вполне возможно. Если банки в этом отношении действуют строго, то частные кредиторы или микрофинансовые организации могут предоставить кредит под залог недвижимости без документального доказательства дохода. Справки не нужны, доход указывается со слов заявителя. Для оформления будет требоваться только паспорт и документы на закладываемый объект.

  • Как оформить займ под залог недвижимости между физическими лицами?

    Среди кредиторов, с которыми мы сотрудничаем, есть и частные инвесторы. Это физические лица, которые предоставляют гражданам кредиты под залог недвижимости на упрощенных условиях. Они не требуют справок, не просят пригласить поручителей и готовы максимально быстро выдать денежные средства. Наши специалисты сопровождают такую сделку, помогают заемщику выбрать частного инвестора и заключить с ним договор. Мы работаем только с честными частными кредиторами, которые ведут прозрачную работу.

  • Что такое кредит под залог недвижимости?

    Это сделка по выдаче денег в долг с обеспечением. Заемщик получает деньги и предоставляет банку гарантии их возвратности в виде закладываемого имущества. На объект накладывается обременение, продать его или иным методом сменить собственника будет невозможно, при этом заемщик беспрепятственно пользуется своим имуществом. Как только кредит выплачивается в полном размере, обременение с залога снимается. В качестве обеспечения рассматриваются квартиры, дома, таунхаусы, дачи, комнаты и другие объекты недвижимости, включая коммерческие.

  • Как взять займ под залог недвижимости от МФО?

    Преимущество МФО перед банками заключается в установлении более простых условий кредитования. Если банки требуют справки, то микрофинансовой организации они не нужны. Если банк не работает с гражданами, обладающими плохой кредитной историей, то МФО без проблем выдаст им залоговый кредит. Сам же процесс оформления ссуды идентичный: клиент обращается к нам, специалисты выбирают кредитную программу и помогают получить по ней деньги. Вероятность одобрения в МФО максимально высокая.

  • Сколько можно получить под залог недвижимости?

    Максимальная сумма кредита в большей степени зависит от рыночной стоимости закладываемой недвижимости. Стандартно выдается до 70-80% от установленной цены. Для определения этой цены проводится экспертная оценка объекта. По сути, можно получить и 100 000 рублей, и 1-2 миллиона рублей, и больше. Все зависит от потребностей заемщика и стоимости его недвижимости. При обращении в банки также значение имеет платежеспособность клиента. Для МФО и частных инвесторов главное при определении лимита - это цена залога.

  • Можно ли получить залоговый кредит в Сбербанке?

    Этот банк также является нашим партнером и выдает физическим лицам наличные кредиты под залог недвижимости. Если вы желаете получить ссуду именно в этом банке, мы поможем вам это сделать. Перечень документов для оформления большой, наши специалисты помогут его собрать. Сбербанк указывает определенные требования к закладываемой недвижимости, мы также проверим ваш залог на соответствие им. В итоге вы оформить кредит в Сбербанке максимально быстро.

  • Какую недвижимость можно оставить в залог?

    В качестве обеспечения принимаются объекты, расположенные по всей России и за ее пределами. Это могут быть квартиры, дома, дачи, комнаты, таунхаусы. Рассматриваются и объекты коммерческой собственности.

  • Как рассчитывается ежемесячный платеж и общая сумма долга по кредиту?

    Большинство банков и частных инвесторов при расчете используют формулу для аннуитетных платежей (платежи равными долями). Основным показателем расчёта является аннуитетный коэффициент: Ка = D*(1+D)x / ((1+D)x -1).

    Ка - аннуитетный коэффициент, основной параметр влияющих на размер платежей по кредиту;
    D – Коэффициент отношения процентной ставки банка к 1200 (12 месяцев *100%);
    X – Срок кредита в месяцах.


    Для расчета ежемесячных платежей используется формула: S = Ka*C.
    S – Ежемесячный платеж;
    C – Общая сумма кредита.


    Для расчета общей суммы долга используется формула: S = Ka*C.

    Рассмотрим пример: требуемая сумма 1 000 000 рублей, cрок кредитования 12 месяцев, процентная ставка 16%.
    Коэффициент процентной ставки D = 16 / 1200 = 0,0133.
    Аннуитетный коэффициент Ка = 0,0133*(1+0,0133)12 / ((1+0,0133)12 -1) = 0,0911.
    Ежемесячный платеж S = 0,0911*1 000 000 = 91 140,5 рублей.
    Общая сумма долга по кредиту вместе с процентами P = 91 140,5*12 = 1 093 686 рублей.

Наши партнеры

Логотип Сбербанка
Логотип ВТБ24
Логотип Тройка Д банк
Логотип Транс Капитал
Логотип Московский Кредитный Банк
Логотип Банк Открытие
Логотип Банк Жилищного Финансирования
Логотип СовКомБанк