Суд разрешил клиентам МФО не платить по кредиту

Суд разрешил клиентам МФО не платить по кредиту

В законодательстве была обнаружена прореха, которая позволила некоторым клиентам микрофинансовых организаций уйти от ответственности. Многие МФО теперь несут риски, они могут получить серьезные убытки. На днях суд вынес решение о признании сделки выдачи займа под залог недвижимости недействительной. Размер выданной ссуды превысил 1 миллион рублей, что противоречит действующему законодательству.

Права на взыскание задолженности в двух случаях лишилась МФО «АСД-финанс». Оба займа были выданы под залог недвижимости, в каждом случае сумма ссуды превышала 1 миллион рублей. Согласно решению суда деньги в долг были выданы с нарушениями закона, поэтому обременение с объектов снимается. При этом заемщик внес в счет уплаты долга буквально несколько платежей.

Участники микрофинансового рынка неоднозначно воспринимают ситуацию. Имеет значение, как именно был оформлен кредитный договор, какую уставную деятельность вела МФО. В пресс-службе Центрального Банка подчеркнули, что деятельность по выдаче займов суммами выше миллиона рублей должна отражаться в учредительных документах МФО. Займ под залог недвижимости относится к ипотечным продуктам.

Решение суда может стать резонансным, многие заемщики могут воспользоваться информацией и так же обратиться в суд для признания сделки недействительной. По информации Центрального Банка, на данный момент МФО выдали 15 миллиардов рублей с пометкой «иные займы». А это 17,5% от общего объемы предоставленных микрофинансовыми организациями займов.
Представитель МФО, оказавшейся в проигрыше, намерен обратиться в Верховный суд. Если Верховный суд признает решение более низкой инстанции, возникнет серьезный прецедент. Тогда судьи смогут расторгать аналогично заключенные кредитные договора, которые были подписаны с 29 марта 2016 года.