Закладная

Закладная – это ценная бумага именного типа, подлежащая государственной регистрации. Для владельца закладной документ выступает гарантией исполнения денежных обязательств. Фактически закладная — это документ, свидетельствующий о наложении обременения на имущество физического лица или организации. В банковской сфере закладная оформляется при совершении кредитных сделок с участием залога недвижимости: ипотека, кредит наличными под залог недвижимости. Кредитор может передать закладную другой организации без уведомления об этом заемщика. После исполнения долговых обязательств закладная аннулируется.